Opmeten van bestaande gebouwen en patrimonium?
Scan to 3D
vanaf
per project
Diepgaande analyses
2 feedbackrondes
3D model met bijhorende plannen
3D scannen
per vierkante meter
Dynamisch scannen
Nauwkeurige metingen
Viewer + puntenwolk inbegrepen
Scan to BIM
Maatwerk
Specifieke noden
Maatwerkoplossingen
Hoogwaardige data
Verdieping in modellen
*De gepresenteerde prijzen zijn indicatief.
Voor exacte wensen en specificaties maken we graag een aangepaste offerte.
ONZE MOGELIJKHEDEN
Download hier onze checklist
Landmeten
Wij bieden ondersteuning aan projecten door middel van landmetingen uitgevoerd door een beëdigd landmeter, waarbij precisie en juridische betrouwbaarheid vooropstaan. Onze opmetingen zijn geschikt voor officiële documenten, we bepalen en markeren perceelsgrenzen, en verzorgen nauwkeurige plaatsbeschrijvingen van de huidige situatie. Op de bouwplaats zetten we gebouwen en referentiepunten exact uit, wat ervoor zorgt dat ontwerp en uitvoering naadloos op elkaar aansluiten. Voorts leveren wij as-built metingen die als een solide basis dienen voor oplevering, opvolging en facturatie. Alle meetgegevens worden verwerkt in de juiste coördinatensystemen (zoals Lambert 2008) en kunnen direct worden gebruikt binnen CAD- en BIM-omgevingen, zodat er geen verschillen ontstaan tussen het ontwerp en de werkelijkheid.
Statisch 3D scannen
Bij statisch 3D scannen leggen we de huidige situatie met uiterste precisie vast vanuit vaste scanlocaties. Dit proces levert gedetailleerde puntwolken op die een accurate digitale representatie van de echte wereld creëren. Het is bijzonder geschikt voor ingewikkelde omgevingen, technische zones of erfgoed waar nauwkeurigheid van groot belang is. We registreren niet alleen de geometrie, maar ook de visuele context, zodat je altijd kunt terugkijken naar de toestand op het moment van scannen. De data is meteen bruikbaar voor analyse, ontwerp en modellering (Scan-to-BIM), wat resulteert in een sterke vermindering van fouten, verkeerd geïnterpreteerde gegevens en noodzakelijke werfbezoeken.
Dynamisch 3D scannen
Met dynamisch 3D scannen kunnen we snel en efficiënt grote ruimtes in kaart brengen terwijl we ons door een gebouw of terrein bewegen. Deze techniek is bijzonder geschikt voor projecten waarbij snelheid en bereik cruciaal zijn, zoals bij bestaande panden, infrastructuur of lopende bouwplaatsen. De scanning resulteert in een betrouwbare en bruikbare puntenwolk, aangevuld met visuele context, waardoor je directe inzichten krijgt in de actuele situatie. Dit is ideaal als fundament voor analyses, voortgangsbewaking of verdere ontwikkeling richting een Scan-to-BIM model, waarbij we een goede balans vinden tussen snelheid en precisie.
OTL/GRBconform maken
We structureren je model volgens OTL- en GRB-standaarden (zoals vereist door het Agentschap Wegen en Verkeer), zodat zowel je assetdata als geometrie correct, eenduidig en meteen bruikbaar zijn.
Concreet betekent dit dat elk object niet alleen juist gemodelleerd is, maar ook voorzien wordt van de juiste informatie en correct gepositioneerd is volgens de geldende referenties.
Zo vermijd je interpretatie, dubbele data of manuele correcties achteraf.
Het resultaat is een betrouwbaar digitaal model dat direct inzetbaar is voor beheer, onderhoud en rapportering en naadloos aansluit op de systemen en processen die vandaag binnen infrastructuur- en bouwprojecten worden verwacht.
Scan naar 3D/BIM
Met onze Scan-to-3D-modellering en Scan-to-BIM-dienst zetten we puntwolken om in precieze en functionele digitale modellen die afgestemd zijn op jouw projectdoelen. Afhankelijk van de specifieke wensen ontwikkelen we een 3D-model voor ontwerp- en uitvoeringsdocumenten of een compleet BIM-model, verrijkt met metadata voor een optimale coördinatie en beheer.
Uit deze modellen creëren we heldere uitvoeringsplannen, snedes en detailtekeningen die direct gebruikt kunnen worden op de bouwplaats.
Het resultaat is een betrouwbare digitale basis waarin ontwerp, uitvoering en beheer perfect op elkaar zijn afgestemd, wat leidt tot minder interpretatiefouten en lagere faalkosten.
Controle as-built
Met controle en as-built verificatie maken we afwijkingen tussen het ontwerp en de werkelijkheid helder zichtbaar. We vergelijken het BIM-model of de plannen met de gescande situatie om te identificeren waar geometrische en positionele verschillen zich voordoen.
Deze afwijkingen worden gevisualiseerd en vastgelegd in meetbare rapportages, waardoor direct duidelijk is wat wel en niet conform is. Dit stelt je in staat om tijdig aanpassingen te maken tijdens de uitvoering of om een juiste as-built situatie vast te leggen bij de oplevering.
Daarmee voorkom je discussies en interpretaties achteraf en zorg je voor een objectieve en betrouwbare basis voor vervolgacties, validatie en beheer.
Voor wie maken wij het verschil?
Projectleiders
Betrouwbare basis voor beslissingen
Minder discussies op de werf
Studiebureaus en aannemers
Nauwkeurige weergave van de huidige situatie
Minder revisies nodig
Eigenaren van gebouwen
Actuele en vernieuwde plannen
Verbeterd inzicht in het bestaande patrimonium
Wat is een LOD niveau?
LOD staat voor het niveau van detail in een model, zowel wat betreft geometrie als informatie. Het optimale LOD-niveau is afhankelijk van de doelstellingen van het project: een hoger detailniveau vergt meer tijd en kosten, maar biedt ook de mogelijkheid om het model specifieker te benutten.
LOD 100 - Conceptfase
In deze fase maak je gebruik van basale volumes en schematische weergaven.
Toepassing: haalbaarheidsanalyses, volumetrische studies, initiële ontwerpen en visuele concepten.
LOD 200 - Conceptueel ontwerp
Elementen worden gepresenteerd met een algemene vorm, dimensies en locatie.
Toepassing: afstemming van het ontwerp, ruimtebeheer, initiële analyses en coördinatie op een globaal niveau.
LOD 300 - Coördinatieniveau
Elementen zijn nauwkeurig gemodelleerd in termen van afmetingen, plaatsing en oriëntatie.
Toepassing: uitvoeringstekeningen, clashdetectie en technische samenwerking tussen verschillende disciplines.
LOD 400 - Realisatie/uitvoering
Uitgebreide modellering met gedetailleerde informatie voor fabricage.
Toepassing: prefabricage, voorbereiding van werkzaamheden en directe sturing van de uitvoering.
LOD 500 - As-built / beheer
Een model dat de werkelijke bouw weerspiegelt, vaak verrijkt met aanvullende metadata.
Toepassing: voor opleveringen, facilitaire diensten en beheer van activa.
Onze aanpak
Eerste analyse van landmeter
Onze landmeter kijkt hoe dit project zo efficiënt mogelijk kan worden aangevat.
Combinatie van toepassingen.
Een combinatie van statisch en dynamisch scannen is vaak een efficiënte oplossing.
Oplevering
De puntenwolk wordt samen met een viewer gedeeld, zo krijg jij inzicht in je eigen gebouwen en/of patrimonium.
Start modellering
Onze modelleurs gebruiken de laatste technologie om de puntenwolk om te zetten tot een model met bijhorende plannen.
Veel gestelde vragen
Wat is Scan to BIM precies?
Scan to BIM is het proces waarbij een bestaande situatie (via laserscanning of fotogrammetrie) wordt omgezet naar een digitaal 3D BIM-model dat bruikbaar is voor ontwerp, uitvoering en beheer.
Wanneer kies je voor Scan to BIM?
Bij renovaties, as-built documentatie, complexe bestaande gebouwen of wanneer plannen ontbreken of onbetrouwbaar zijn.
Wat is het verschil tussen een puntenwolk en een BIM-model?
Een puntenwolk is ruwe meetdata (miljoenen punten), terwijl een BIM-model geïnterpreteerde en gestructureerde objecten bevat (muren, kolommen, leidingen, …).
Hoe nauwkeurig is een 3D-scan?
Afhankelijk van de methode tot 5mm nauwkeurig
Wanneer is scannen interessant?
Bij renovatie, complexe bestaande situaties of wanneer plannen ontbreken of onbetrouwbaar zijn.
Hoe wordt de juiste coördinatie (geo-referentie) gegarandeerd?
Door gebruik te maken van landmeetkundige referentiesysteem Lambert 2008, en correcte inmeting via GPS/total station.
Hoe lang duurt dit proces?
Afhankelijk van de grootte en complexiteit van het project, van enkele uren tot enkele dagen voor het inmeten. Modellering enkele dagen tot weken.
Welke output krijg ik van een Scan to BIM traject?
Typisch: Revit-model, IFC-bestand, 2D plannen (grondplannen, doorsneden), en eventueel as-built rapporten of clashanalyses.
Kan Scan to BIM ook gebruikt worden voor technieken (MEP)?
Ja, maar dit vraagt hogere resolutie scans en meer detail in modellering, zeker voor leidingen, kabelgoten en installaties. Bijkomend nemen we tijdens het scannen automatisch beelden om labels goed te kunnen lezen.
